Lotto Edificabile

In vendita un interessante terreno edificabile situato nel contesto civile di Ragusa, precisamente nella tranquilla zona di Beddio/Gesuiti Pianetti, in Via B. Colleoni. Il lotto, di una superficie di 2700 mq, offre ampie possibilità di costruzione, rendendolo ideale per la realizzazione della tua nuova casa o di un progetto residenziale.
DESTINAZIONE URBANISTICA
 PRG vigente del Comune di Ragusa
 Zonizzazione: B/2.1
 Indice di edificabilità: 2.5 mc/mq
 Superficie utile lorda edificabile: da verificare
 Altezza massima consentita: piani totali fuori 3 Hmax ml 10.50
 Destinazione d’uso consentita: residenziale / turistico-ricettivo/etc
La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della città, senza rinunciare alla tranquillità di un'area residenziale. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel mercato immobiliare .
Il terreno edificabile, in parte, e per una superficie di mq 300 circa è occupata da una costruzione in villa, due piani fuori terra e uno interrato, ottime condizioni, residenza dai proprietari e occupanti della villa.
La proposta di vendita è da considere per l'insieme, pertanto omnocomprensiva : terreno reso edificabile come previsto dallo strumento urbanistico e della villa residenziale.